En italia puedes comprar una casa a US$ 1

Si bien la mayoría de las cosas buenas se vuelven más caras, un sueño se volvió ridículamente barato en 2019 gracias al aumento de las casas que se venden por un euro (poco más de 1 dólar) en Italia.

CNN Travel dio la noticia hace 12 meses de que la aldea de Sambuca, en el sur de Italia, estaba vendiendo casas abandonadas y en ruinas por poco más de un dólar mientras intentaba revertir una tendencia de despoblación rural.

La historia rápidamente se volvió viral, atrayendo el interés mundial, particularmente cuando otras ciudades y pueblos desde el norte de los Alpes hasta la soleada Sicilia intentaban lo mismo.

Pronto, algunos de estos pueblos se vieron asediados por compradores. Los alcaldes enviaron miles de solicitudes, los sitios web colapsaron, aldeas normalmente desoladas fueron invadidas y los locales se asustaron.

El silencio de callejones estrechos quedó roto por voces extranjeras y reporteros ruidosos. Las puertas con telarañas polvorientas se desbloquearon por primera vez en décadas cuando personas madrugaron para asegurar una casa, dolce casa, en Italia.

Como informó CNN en noviembre, algunos de los primeros compradores ya se mudaron y, por primera vez, una oferta que parecía demasiado buena para ser verdad, en realidad parecía valer la pena.

Un año después, ¿todo está calmado? ¿Se han vendido todas las casas en ganga?

No del todo. Todavía es posible entrar en acción.

A continuación, hemos marcado los destinos que aún ofrecen ofertas para cualquiera que esté dispuesto a comprometerse a restaurar una casa italiana en ruinas.

Y si te preguntas cómo puedes ser parte de la acción, aquí hay algunos consejos:

Para empezar, a menos que conozcas a alguien que ya esté a bordo y pueda aconsejarte, vale la pena visitar los sitios web oficiales de la ciudad para obtener listados de propiedades disponibles y descargas de formularios de solicitud.

También visitar el área para ver a qué te estás inscribiendo antes de cerrar el trato es una buena medida, aunque muchos compradores han comprado sin siquiera ir a ver las propiedades.

Si tu solicitud y documentos son aprobados, la ciudad se comunicará contigo respecto a los próximos pasos a seguir.

Pero recuerda la trampa: los compradores deben pagar un depósito de seguridad que varía entre 2.000 y 5.000 euros (hasta 5.500 dólares) y comprometerse a restaurar la propiedad dentro de los tres años siguientes. Una vez que se completa y se realiza la escritura de compra, se devuelve el depósito.

Mira aquí una guía que te puede ayudar a elegir el lugar correcto.

Gangi

Gangi es conocido como uno de los pueblos más bellos de Italia. (Comune Gangi)

Ubicada en Sicilia, cerca de Palermo, esta ciudad con forma de caracol fue una de las primeras en vender casas de un dólar en 2011 y hasta ahora ha sido la más exitosa.

“Estamos muy orgullosos”, dice el alcalde Giuseppe Ferrarello. “Más de 160 viviendas en ruinas se renovaron gracias a los nuevos propietarios y esto ha provocado una reactivación también del mercado inmobiliario privado. El viejo centro brilla de nuevo”.

Y todavía no está todo agotado: aún hay 15 casas gratuitas en el mercado.

Las casas antiguas, conocidas como “Pagliarole”, tienen dos pisos y fueron construidas en el siglo XIX para acomodar animales en el piso inferior y familias campesinas arriba.

Todas las casas tienen dos entradas: una frente a la colina, la otra cuesta abajo. Esto es típico de tales “aldeas de estilo colmena” que se encuentran en las laderas.

Gangi es parte del club de los pueblos más bellos de Italia, un honor anual otorgado en lugares bucólicos.

El pueblo tiene orígenes griegos y un ambiente místico: es uno de los dos lugares en Europa donde se dice que apareció el Espíritu Santo.

Otra vista divina es la que se extiende hasta el volcán Etna.

Ollolai

Las calles de Ollolai albergan un carnaval enmascarado anual. (Cortesía de Ollolai comune proloco)

Ubicada en la salvaje región montañosa de Barbagia en la isla mediterránea de Cerdeña, se eleva en una zona virgen de tierra donde viven las antiguas tradiciones agrícolas.

Las casas están hechas con roca de granito gris, mientras que las paredes de la ciudad están cubiertas de graffiti brillante.

El aire fresco, el cero smog y las excelentes vistas tienen un poder curativo, según los recién llegados. En otoño, un evento conocido como Cortes Apertas (patios abiertos), puedes ver establos y antiguas tabernas de césped abiertas al público, que ofrecen vinos, jamones, quesos y algunas otras delicias locales.

De hecho, este es un reino del queso, famoso por su exquisito Casu Fiore Sardo.

Los aspectos culturales más destacados aquí incluyen un carnaval enmascarado con disfraces de cabra y rituales arcaicos.

El alcalde Efisio Arbau dice que la ciudad ha vendido hasta ahora 10 casas. Una ha sido convertida en un hostal de lujo por una pareja holandesa.

“El proyecto de viviendas de 1 euro ha desencadenado un auge turístico y atraído inversiones regionales”, dice. “Un renacimiento moderno está en marcha”.

Bivona

Bivona está ofreciendo bonificaciones fiscales a las personas que se mudan allí. (Salvatore Giallombardo)

Bivona es la última ciudad siciliana en unirse a la pandilla, también ofrece bonificaciones fiscales y burocracia reducida a cualquiera que quiera establecerse.

Ubicada dentro de un anfiteatro rocoso en el corazón del parque Sicani Hills, Bivona hace honor a los orígenes latinos de su nombre “Bis-bona”, que significa dos veces bueno o dos veces hermoso, una referencia a la fertilidad de su suelo y la naturaleza virgen.

Naranjos, melocotoneros, patios árabes, una cocina exótica de brebajes agridulces y festivales religiosos gourmet se encuentran entre los atractivos para los nuevos residentes.

“Recibimos cientos de correos electrónicos cada día, así que estamos creando una agencia multilingüe para ayudar a los compradores”, dice la concejala Angela Cannizzaro. “Los lugareños ahora están llenos de esperanza, esta hermosa ciudad merece una segunda vida”.

Las casas se asignarán una vez que se hayan pesado todas las solicitudes. Actualmente hay 10 disponibles, pero se espera que haya más.

Cammarata

Cammarata ofrece casas de forma gratuita. (Gianpiero La Palerma)

Cammarata tiene posiblemente la mejor oferta disponible, con casas que se ofrecen totalmente gratis más el incentivo adicional de un bono de bebé de 1.000 para recién nacidos.

Ubicada en la salvaje Sicilia, es conocida como “la ciudad con 1.000 balcones al este”, ya que cada ventana disfruta de espectaculares amaneceres.

Los lugareños se enorgullecen de ser excepcionalmente acogedores. La cocina de la ciudad cuenta con platos que incluyen callos, cordero, verduras caponata agridulces con piñones y almendras, y salami de sanguinaccio hecho con sangre de cerdo (que se cree que es un afrodisíaco).

La ciudad es conocida por la longevidad de sus ciudadanos, algo que se atribuye a su clima templado y al aire fresco de la reserva natural de Monte Cammarata.

En este momento, una docena de casas vacías todavía están en el mercado, con solo dos compradas hasta ahora.

“He hecho mi cruzada”, dice el alcalde Vincenzo Giambrone. “Si los viejos propietarios no se presentan para reclamar sus propiedades en caída, expropiaré todos los edificios vacíos y los daré a los recién llegados”.

Zungoli

Zungoli acaba de tener un cambio de imagen. (Paolo Caruso)

Zungoli cuenta con una ubicación estelar, cerca de Nápoles y la costa de Amalfi.

Ubicado en lo alto de una colina de arenisca, es un laberinto de cuevas y callejones circulares en zig-zag conectados por enormes y desiguales escalones de adoquines cubiertos de hierba que terminan en un impresionante castillo.

Los puentes medievales conducen a un grupo de viviendas agrícolas de color pastel azul, rosa, verde y amarillo y mansiones aristocráticas en forma de cúpula que, en total, albergan a aproximadamente 1.000 personas.

Dentro de las cuevas bizantinas de varias capas que alguna vez se usaron como almacenes durante las Cruzadas, los quesos Caciocavallo en forma de lágrima ahora se cuelgan para sazonar.

El campo ofrece recorridos de caminata de desintoxicación a lo largo de viejos senderos de pastores.

Zungoli acaba de renovarse con pavimentos nuevos y brillantes, luces LED públicas y una excelente conexión Wi-Fi.

Hasta la fecha se han vendido 30 casas, pero se lanzará un tercer lote en enero. “Soplan vientos de cambio, está revitalizando la economía rural local y creando empleos”, dice el alcalde Paolo Caruso.

Borgomezzavalle

La oferta de Borgomezzavalle ha traído nuevas familias.

Borgomezzavalle es la alternativa alpina perfecta a la sensual Sicilia.

Ubicado en Piamonte, en la frontera suiza, es un trato triple: casas abandonadas de € 1, € 1.000 por cada recién nacido y otros € 2.000 para cualquiera que esté dispuesto a iniciar un negocio.

A pesar de estar atrapado dentro de un cañón, Borgomezzavalle disfruta de la luz del sol todo el día, incluso en invierno, gracias a un gran espejo colocado en la ladera opuesta que refleja los rayos.

Es una pequeña joya de 320 residentes.

Las casas de colores brillantes con techos de paja, talladas en la ladera de la montaña, se agrupan alrededor de piazzas adoquinadas con bancos de madera y macetas de flores.

Hay pórticos con arcos con frescos y lujosas logias. Los edificios de € 1 en venta incluyen casas de madera y piedra en ruinas, graneros, establos y antiguas viviendas agrícolas y artesanales.

Sin embargo, hasta ahora se han vendido cinco casas, principalmente a italianos y un grupo de monjes.

“Nuevas familias se están mudando”, dice el vicealcalde Stefano Bellotti. “Una niña nació el otro día, es algo que vale la pena celebrar. Sus padres recibieron el bono”.

Sambuca

Sambuca tiene un pintoresco laberinto de calles sarracenas. (Cortesía de Proloco / Cacioppo)

El ganador supremo del rally de casas de € 1 en Italia es Sambuca en Sicilia. Después de aparecer en los titulares mundiales en enero, hubo una estampida de propiedades.

Debido a la gran demanda, las autoridades locales decidieron subastar las 16 viviendas que se ofrecen al mejor postor por hasta 25.000 euros.

Solo se regaló una casa por 1 €.

A diferencia de otras ciudades que han estado negociando acuerdos entre compradores y vendedores, las autoridades locales poseen todos los edificios abandonados después de un terremoto en 1968, por lo que pueden deshacerse fácilmente de las propiedades vacías.

“Estamos viviendo una revolución pacífica”, dice el vicealcalde Giuseppe Cacioppo. El mercado inmobiliario se ha renovado con más de 80 ventas privadas y la gente sigue acudiendo en masa, pidiendo comprar incluso terrenos, olivares y viñedos.

El principal atractivo de Sambuca es el pintoresco laberinto de los distritos sarracenos, el Belvedere donde alguna vez estuvo el palacio de un emir y las escarpadas colinas circundantes que producen vino de alta calidad.

Las delicias locales incluyen caracoles y pasteles en forma de pezón conocidos como minne.

Nulvi

Nulvi está situado cerca de algunas de las mejores playas de Cerdeña. (Mauro Tedde)

Esta ciudad de pastores sarda de Nulvi tiene el lujo de estar cerca de las playas de Stintino y Asinara.

Los primitivos altares de piedra nuraghe salpican el paisaje mientras que la ciudad presenta pinturas murales brillantes conocidas como murales que representan escenas rurales y místicas.

Hay aspectos destacados extraños: una iglesia derrumbada se ha convertido en la calle principal de la ciudad, su nave de piedra todavía está de pie sobre las cabezas de los transeúntes, y hay un pozo de piedra sagrada donde las tribus antiguas hicieron sacrificios a los dioses paganos del agua.

“Tenemos nueve propiedades por € 1 y pronto estarán agotadas, pero colocaremos más en el mercado a medida que los viejos compradores se deshagan de las suyas”, dice el concejal local Luigi Cuccureddu. “Cuando se lanzó el proyecto, los locales pensaron que era una broma y un milagro si se vendía una sola casa. Hemos demostrado que están equivocados”.

Cantiano

Cantiano está situado cerca de Via Flaminia, una de las rutas más antiguas de Italia. (Maurizio Tansini)

A caballo entre la frontera entre Umbría y las Marcas en el centro de Italia, Cantiano fue fundada por tribus italianas feroces que se vieron obligadas a partir hacia Roma.

Gracias a su posición estratégica a lo largo de la pintoresca Via Flaminia, una de las rutas más antiguas de Italia, los antiguos romanos la convirtieron en un asentamiento militar.

Ya se han vendido dos antiguas granjas deterioradas de € 1 ubicadas en el entorno rural, pero hay disponibles un par de edificios históricos en el antiguo centro del pueblo.

Uno de estos es un impresionante y desmoronado palacio que necesita un rediseño de 120.000 euros.

Cantiano tiene una vibra equina peculiar. Los leñadores locales más tarde se convirtieron en criadores de un excelente caballo criado en las colinas de Catria, dando lugar a extrañas ferias de caballos y una cocina a base de carne de caballo con albóndigas y potro empanado, aparentemente un manjar junto a la visciolata, un licor de cereza agria.

“Estamos cerca de Gubbio y Urbino, la gente está fascinada con nuestra plaza medieval y el estilo de vida fácil”, dice el concejal Filippo Gentilotti.

Fabbriche di Vergemoli

Fabbriche di Vergemoli se encuentra en un rincón aislado de la Toscana. (Andreas Tamarri)

Ahora, ¿qué tal una casa gratis en la Toscana cerca de Lucca, Pistoia y la elegante costa de Versilia?

No es una broma. Esta ciudad es un grupo de aldeas dispersas en el bosque protegido de los Alpes Apuanos, protegido por la UNESCO, salpicado de ruinas fantasmales aisladas de viviendas de mineros abandonados cubiertos de exuberante vegetación.

Es una jungla, con paredes de piedra sobresalientes y techos colapsados. Se puede llegar a muchas áreas solo a pie.

La ubicación difícil ha frenado los esfuerzos para descargar sus propiedades.

“Comenzamos en 2006”, dice el alcalde Michele Giannini. “Han pasado años y hasta ahora solo se han vendido ocho granjas. Pero potencialmente hay 100, y personas tan lejanas como en China, Rusia y Brasil están interesadas. “El problema son los antiguos herederos de los propietarios, que viven principalmente en Estados Unidos, son difíciles de rastrear”.

Al ser un área subdesarrollada, los inversores pueden reclamar hasta el 60% de sus costos de renovación de la Unión Europea.

Los que aceptan la oferta pueden disfrutar de corrientes vírgenes, antiguos puentes pintorescos y un peculiar Grotta del Vento —o Cueva del viento— donde las ráfagas de viento hacen ecos espeluznantes.

Mussomeli

El nombre de Mussomeli proviene del latín para “Cerro de la Miel”. (Maurizio Di Maria, Comune Mussomeli)

La ciudad siciliana de Mussomeli ha vendido 125 viviendas a un precio de € 1. Otras 50 todavía están disponibles y hay muchos otros edificios “superiores” en mejor forma (pero un poco más caro).

“Estamos presionando a los viejos propietarios para que eliminen sus propiedades para que podamos entregarlas a los recién llegados en un próximo lote”, dice el concejal Toti Nigrelli.

Mussomeli, rodeado de madreselvas y eucaliptos, toma su nombre provenientes del latín Mons Melis, también conocido como el “Cerro de la Miel”.

Las exquisiteces locales incluyen guastedde, un tipo de pasteles recubiertos de miel y rosquillas empapadas en leche frita cuddureddi.

Cuenta con una de las fortalezas más impresionantes de Italia, llamada el Castillo Encantado, que se aferra como una araña en una roca puntiaguda.

Las fértiles tierras de cultivo verdes están salpicadas de antiguas minas de azufre, santuarios, necrópolis romanas y vestigios de asentamientos primitivos.

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